46 Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 547 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°35 et de 1.02 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouvet à 207 mètres
- Albi à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1157 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 1290 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 874 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1087 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 156 mètres

Ventes au 46 Rue Duguay-Trouin

Les 0 ventes au 46 Rue Duguay-Trouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Duguay-Trouin dans son marché local

Prix du 46 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie

Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 46 Rue Duguay-Trouin se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Duguay-Trouin par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Duguay-Trouin se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.89 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rayssac, 81000 Albi(1,829 €)

Rue Jean Bart, 81000 Albi(2,109 €)

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Duguay-Trouin

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Duguay-Trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.