26 Rue Edouard Julien, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edouard Julien, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Edouard Julien, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 105 mètres
- - Albi à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1310 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1310 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edouard Julien
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edouard Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edouard Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edouard Julien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edouard Julien dans son marché local
Prix du 26 Rue Edouard Julien par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 26 Rue Edouard Julien se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edouard Julien par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Edouard Julien se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Albi et -12.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
