38 Rue Edouard Julien, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Edouard Julien, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 17.17 % à celui du n°36 et du 21.03 % à celui du n°40 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue Edouard Julien, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rayssac 1.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 108 mètres
- - Albi à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1313 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 872 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1313 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 367 mètres
Ventes au 38 Rue Edouard Julien
Une vente a été recensée au 38 Rue Edouard Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Edouard Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Edouard Julien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Edouard Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Edouard Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Edouard Julien dans son marché local
Prix du 38 Rue Edouard Julien par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 38 Rue Edouard Julien se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Edouard Julien par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Edouard Julien se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.64 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
