13 Rue Gabriel Pech, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabriel Pech, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Rue Gabriel Pech, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Université Verdun.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 118 mètres
- - Albi à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 540 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gabriel Pech
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gabriel Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gabriel Pech, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabriel Pech dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabriel Pech par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 13 Rue Gabriel Pech se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabriel Pech par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gabriel Pech se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.39 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
