Rue Gabriel Pech, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Pech, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Pech dans son marché local
Prix Rue Gabriel Pech par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Pech se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de Albi et 92.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Pech à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Pech est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Pech
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Pech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Pech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 178 mètres
- - Albi à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 553 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Pech
Adresses Rue Gabriel Pech
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Pech, classées par tranches de numéros.
