9 Rue Gabriel Pech, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Pech, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Gabriel Pech, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 126 mètres
- - Albi à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 541 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabriel Pech
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabriel Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Pech, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Pech dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Pech par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 9 Rue Gabriel Pech se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Pech par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Pech se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Albi et 38.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
