16 Rue Général Pont, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Général Pont, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 18.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Rue Général Pont, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 134 mètres
- - Albi à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 532 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 124 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Général Pont
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Général Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Général Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Général Pont, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Général Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Général Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Général Pont dans son marché local
Prix du 16 Rue Général Pont par rapport à la voie
Sur Rue Général Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 16 Rue Général Pont se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Général Pont par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Général Pont se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Albi et 50.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
