12 Rue Général Pont, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général Pont, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 22.11 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Général Pont, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 128 mètres
- - Albi à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 517 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 113 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 149 mètres
Ventes au 12 Rue Général Pont
Une vente a été recensée au 12 Rue Général Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Général Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Général Pont, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Pont dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Pont par rapport à la voie
Sur Rue Général Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 12 Rue Général Pont se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Pont par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Général Pont se situe 54.83 % au-dessus de la moyenne de Albi et 84.39 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
