17 Rue Général Pont, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Général Pont, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue Général Pont, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 128 mètres
- - Albi à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 482 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 103 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Général Pont
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Général Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Général Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Général Pont, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Général Pont dans son marché local
Prix du 17 Rue Général Pont par rapport à la voie
Sur Rue Général Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 17 Rue Général Pont se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Général Pont par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Général Pont se situe 35.79 % au-dessus de la moyenne de Albi et 61.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
