19 Rue Général Pont, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Général Pont, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 19 Rue Général Pont, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 129 mètres
- - Albi à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 489 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 106 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 175 mètres
Ventes au 19 Rue Général Pont
Les 2 ventes au 19 Rue Général Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Général Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Général Pont, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Général Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Général Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Général Pont dans son marché local
Prix du 19 Rue Général Pont par rapport à la voie
Sur Rue Général Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 19 Rue Général Pont se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Général Pont par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Général Pont se situe 51.91 % au-dessus de la moyenne de Albi et 80.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
