17 Rue Guynemer, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², identique à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 17 Rue Guynemer, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Rayssac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 118 mètres
- - Albi à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1229 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 837 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 17 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 17 Rue Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guynemer par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albi et 0 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
