17 q Rue Guynemer, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 q Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 17 q Rue Guynemer, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 158 mètres
- - Albi à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 754 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 17 q Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 17 q Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 q Rue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 q Rue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 q Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 q Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 q Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 17 q Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 17 q Rue Guynemer se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 q Rue Guynemer par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 q Rue Guynemer se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Albi et 21.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
