21 Rue Guynemer, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°20 et de 4.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue Guynemer, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 95 mètres
- - Albi à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1074 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1140 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 959 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 21 Rue Guynemer se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guynemer se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Albi et 50.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
