31 Rue Guynemer, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Guynemer, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 5 mètres
- - Albi à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1158 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1023 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 424 mètres
Ventes au 31 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 31 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 31 Rue Guynemer se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guynemer se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Albi et 32.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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