33 Rue Guynemer, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Guynemer, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 b et de 0.09 % à celui du n°35 c.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Guynemer, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 4 logements - 541 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0615 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 23 mètres
- - Albi à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1029 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1427 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1161 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1036 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 33 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 33 Rue Guynemer se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Guynemer par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Guynemer se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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