9 Rue Guynemer, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guynemer, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°6 et de 6.45 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Guynemer, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 80 mètres
- - Albi à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1104 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1443 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1128 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 919 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 538 mètres
Ventes au 9 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 9 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 9 Rue Guynemer se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guynemer se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de Albi et 69.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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