2 Rue Hélène Boucher, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 507 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hélène Boucher, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 8.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Hélène Boucher, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Castelviel-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maladrerie à 254 mètres
- Albi à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 1184 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 901 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 920 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 316 mètres

Ventes au 2 Rue Hélène Boucher

Les 0 ventes au 2 Rue Hélène Boucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue Hélène Boucher se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hélène Boucher se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.82 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Brus, 81000 Albi(2,163 €)

Rue Guynemer, 81000 Albi(2,110 €)

Rue de la Curveillère, 81000 Albi(2,032 €)

Rue Jean Mermoz, 81000 Albi(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.