40 Rue Hélène Boucher, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue Hélène Boucher, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 139 mètres
- - Albi à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1000 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Hélène Boucher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 40 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 40 Rue Hélène Boucher se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Hélène Boucher par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Hélène Boucher se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Albi et 48.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
