42 Rue Hélène Boucher, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 42 Rue Hélène Boucher, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 129 mètres
- - Albi à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 921 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1011 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 337 mètres
Ventes au 42 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 42 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Hélène Boucher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 42 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 42 Rue Hélène Boucher se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Hélène Boucher par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Hélène Boucher se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Albi et 66.61 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
