13 Rue Henri Manhès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Manhès, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue Henri Manhès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 303 mètres
- - Albi à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 875 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 582 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 680 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Manhès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Manhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Manhès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Manhès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Manhès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Manhès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Manhès dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Manhès par rapport à la voie
Sur Rue Henri Manhès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 13 Rue Henri Manhès se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Manhès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Manhès se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.11 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
