Rue Henri Manhès, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Manhès, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Manhès dans son marché local
Prix Rue Henri Manhès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Manhès se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Albi et 23.15 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Manhès à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Henri Manhès est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Manhès
Les ventes enregistrées Rue Henri Manhès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Manhès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 206 mètres
- - Albi à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 873 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 532 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 736 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Manhès
Adresses Rue Henri Manhès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Manhès, classées par tranches de numéros.
