9 Rue Henri Manhès, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 420 € à 2 132 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Henri Manhès, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°6 et de 5.02 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Rue Henri Manhès, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier à 283 mètres
- Albi à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 869 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 566 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 687 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 431 mètres

Ventes au 9 Rue Henri Manhès

Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Manhès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2025

155 833 €(2 135 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

9 Rue Henri Manhès, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henri Manhès dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri Manhès par rapport à la voie

Sur Rue Henri Manhès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 9 Rue Henri Manhès se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri Manhès par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Manhès se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.32 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse des Brus, 81000 Albi(1,945 €)

Rue des Brus, 81000 Albi(2,393 €)

Rue Germain Laur, 81000 Albi(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Henri Manhès

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Manhès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.