12 Rue Jean Bart, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 374 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Bart, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue Jean Bart, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Brus à 217 mètres
- Albi à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1270 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 1405 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 986 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 996 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Jean Bart(1 798€)

9 Rue Jean Bart(1 741€)

10 Rue Jean Bart(1 803€)

14 Rue Jean Bart(1 793€)

13 Rue Jean Bart(1 905€)

7 Rue Jean Bart(1 798€)

16 Rue Jean Bart(1 873€)

8 Rue Jean Bart(1 799€)

Prix du 12 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 12 Rue Jean Bart se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bart se situe 17 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.69 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,235 €)

Rue André Imbert, 81000 Albi(2,391 €)

Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi(1,920 €)

Rue Fleuriot de Langle, 81000 Albi(1,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.