40 Rue Jean Bart, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°38 et du 4.65 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Jean Bart, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brus à 122 mètres
- - Albi à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1259 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 927 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 315 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Bart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 40 Rue Jean Bart se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Bart par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Bart se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
