52 Rue Jean Bart, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°54 et du 9.93 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 52 Rue Jean Bart, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brus à 145 mètres
- - Albi à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1329 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1107 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 847 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean Bart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 52 Rue Jean Bart se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Bart par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Bart se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
