5 Rue Jean Cocteau, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue Jean Cocteau, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Claude-Bernard à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 873 mètres
- - Collège Bellevue à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 873 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Cocteau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 5 Rue Jean Cocteau se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Cocteau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Cocteau se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Albi et -4.9 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
