23 Rue Jean de la Fontaine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Jean de la Fontaine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 246 mètres
- - Albi à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1098 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1454 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1194 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 529 mètres
Ventes au 23 Rue Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 23 Rue Jean de la Fontaine se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean de la Fontaine se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Albi et 40.1 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
