23 Rue Jean de la Fontaine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°34 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Jean de la Fontaine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 246 mètres
- - Albi à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1098 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1454 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1194 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 529 mètres
Ventes au 23 Rue Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 23 Rue Jean de la Fontaine se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean de la Fontaine se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Albi et 33.47 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
