2 Rue Joliot Curie, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 837 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joliot Curie, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavazière à 49 mètres
- - Albi à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 922 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 661 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joliot Curie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Rue Joliot Curie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joliot Curie par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joliot Curie se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Albi et 63.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joliot Curie à Albi
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joliot Curie est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
