13 Rue Jules Verne, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Jules Verne, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 203 mètres
- - Albi à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 785 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 553 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 550 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Verne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 13 Rue Jules Verne se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Verne par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Verne se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Albi et -1.03 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
