1 bis Rue Laroche, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Laroche, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 bis Rue Laroche, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 112 mètres
- - Albi à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 390 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 199 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1243 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Laroche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Laroche dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 1 bis Rue Laroche se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Laroche par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Laroche se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Albi et 34.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
