7 Rue Laurent Mathieu, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laurent Mathieu, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Laurent Mathieu, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 115 mètres
- - Albi à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 429 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 306 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 886 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 429 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Laurent Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laurent Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laurent Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laurent Mathieu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laurent Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laurent Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laurent Mathieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Laurent Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 7 Rue Laurent Mathieu se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laurent Mathieu par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Laurent Mathieu se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Albi et 56.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Laurent Mathieu à Albi
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Laurent Mathieu est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
