1 Rue Lavedan, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 961 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Lavedan, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 1 Rue Lavedan, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 112 mètres
- Albi à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 214 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 355 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1377 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 214 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 126 mètres

Ventes au 1 Rue Lavedan

Les 0 ventes au 1 Rue Lavedan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lavedan dans son marché local

Prix du 1 Rue Lavedan par rapport à la voie

Sur Rue Lavedan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 1 Rue Lavedan se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lavedan par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lavedan se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Albi et 45.18 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Boyer, 81000 Albi(2,508 €)

Rue Séré de Rivières, 81000 Albi(2,562 €)

Rue Laroche, 81000 Albi(2,711 €)

Rue Fonvielhe, 81000 Albi(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lavedan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lavedan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.