1 Rue Lavedan, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lavedan, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 1 Rue Lavedan, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 112 mètres
- - Albi à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 214 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 355 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1377 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lavedan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lavedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lavedan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lavedan, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lavedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lavedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lavedan dans son marché local
Prix du 1 Rue Lavedan par rapport à la voie
Sur Rue Lavedan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 1 Rue Lavedan se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lavedan par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lavedan se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.48 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
