11 Rue Lavedan, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lavedan, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Lavedan, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 132 mètres
- - Albi à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 236 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 331 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1357 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lavedan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lavedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lavedan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lavedan, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lavedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lavedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lavedan dans son marché local
Prix du 11 Rue Lavedan par rapport à la voie
Sur Rue Lavedan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 11 Rue Lavedan se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lavedan par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lavedan se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Albi et 45.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
