9 Rue Lavedan, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 954 € à 3 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lavedan, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 508 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue Lavedan, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 128 mètres
- Albi à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 232 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 335 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1360 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 232 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lavedan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lavedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lavedan dans son marché local

Prix du 9 Rue Lavedan par rapport à la voie

Sur Rue Lavedan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 9 Rue Lavedan se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lavedan par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lavedan se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.72 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard de Castanet, 81000 Albi(2,793 €)

Rue Claude Boyer, 81000 Albi(2,508 €)

Rue Fonvielhe, 81000 Albi(2,406 €)

Rue Laroche, 81000 Albi(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lavedan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lavedan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.