18 Rue Lavedan, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 416 € à 3 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Lavedan, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et de 5.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue Lavedan, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 151 mètres
- Albi à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 309 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 252 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1289 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 309 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Lavedan

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lavedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Lavedan dans son marché local

Prix du 18 Rue Lavedan par rapport à la voie

Sur Rue Lavedan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 18 Rue Lavedan se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lavedan par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lavedan se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Albi et 43.9 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Boyer, 81000 Albi(3,078 €)

Rue Séré de Rivières, 81000 Albi(3,013 €)

Rue Laroche, 81000 Albi(2,582 €)

Rue Fonvielhe, 81000 Albi(2,820 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Lavedan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lavedan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.