39 Rue Lavedan, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 428 € à 4 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 008 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Lavedan, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 et de 0.17 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue Lavedan, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1147 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelloutier à 134 mètres
- Albi à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 360 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 213 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1257 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 360 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Lavedan

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Lavedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Lavedan(2 872€)

18 Rue Lavedan(2 868€)

25 Rue Séré de Rivières(2 862€)

1 Rue Laroche(2 778€)

24 Rue Séré de Rivières(2 542€)

2 ter Rue Laroche(2 774€)

Prix du 39 Rue Lavedan dans son marché local

Prix du 39 Rue Lavedan par rapport à la voie

Sur Rue Lavedan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 39 Rue Lavedan se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Lavedan par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Lavedan se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.15 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard de Castanet, 81000 Albi(2,585 €)

Rue Claude Boyer, 81000 Albi(3,078 €)

Rue Fonvielhe, 81000 Albi(2,820 €)

Rue Laroche, 81000 Albi(2,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Lavedan

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Lavedan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.