8 Rue Léon Viala, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 166 € à 3 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Léon Viala, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 16.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 8 Rue Léon Viala, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante résidentielle.
9 niveaux - 61 logements - 564 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 133 mètres
- Albi à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 993 mètres
- Collège privé Bon Sauveur à 532 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 634 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 573 mètres
- Ecole primaire privée Bon Sauveur à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Viala

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Léon Viala(2 740€)

10 Rue Léon Viala(2 344€)

12 Rue Léon Viala(2 288€)

4 Rue Léon Viala(2 349€)

22 bis Impasse Gambetta(2 348€)

Prix du 8 Rue Léon Viala dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Viala par rapport à la voie

Sur Rue Léon Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 8 Rue Léon Viala se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Viala par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Viala se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Albi et 37.33 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 81000 Albi(2,506 €)

Impasse Gambetta, 81000 Albi(2,349 €)

Rue du Capitaine Malaval, 81000 Albi(2,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Viala

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.