10 Rue Léon Viala, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 716 € à 3 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Léon Viala, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°12 mais inférieur de 14.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 10 Rue Léon Viala, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante résidentielle.
9 niveaux - 61 logements - 564 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 134 mètres
- Albi à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 982 mètres
- Collège privé Bon Sauveur à 501 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 619 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 541 mètres
- Ecole primaire privée Bon Sauveur à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Léon Viala

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léon Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Léon Viala dans son marché local

Prix du 10 Rue Léon Viala par rapport à la voie

Sur Rue Léon Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 10 Rue Léon Viala se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Léon Viala par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léon Viala se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.61 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 81000 Albi(2,506 €)

Impasse Gambetta, 81000 Albi(2,349 €)

Rue du Capitaine Malaval, 81000 Albi(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Léon Viala

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Léon Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.