6 Rue Lieutenant Colonel Rolland, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Veyrières.
1 niveau - 820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Rolland à 58 mètres
- - Albi à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1185 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland dans son marché local
Prix du 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Colonel Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Albi et 33.1 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland à Albi
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lieutenant Colonel Rolland est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
