9 Rue Marcel Doret, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue Marcel Doret, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 82 mètres
- - Albi à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1010 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1314 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1107 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 9 Rue Marcel Doret se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Doret par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Doret se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
