25 Rue Marcel Ricard, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Ricard, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°27 et du 3.92 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Marcel Ricard, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 446 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 415 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel Ricard
Une vente a été recensée au 25 Rue Marcel Ricard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Ricard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Ricard dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 25 Rue Marcel Ricard se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Ricard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Ricard se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Albi et 22.01 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
