22 Rue Maréchal Brune, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 174 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Maréchal Brune, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°24 et de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Rue Maréchal Brune, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cantepau 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 105 mètres
- Albi Madeleine à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 925 mètres
- Collège Jean Jaurès à 925 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 352 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 309 mètres

Ventes au 22 Rue Maréchal Brune

Les 0 ventes au 22 Rue Maréchal Brune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Maréchal Brune dans son marché local

Prix du 22 Rue Maréchal Brune par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 22 Rue Maréchal Brune se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maréchal Brune par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maréchal Brune se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Albi et -7.04 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Majesté, 81000 Albi(1,808 €)

Rue Hippolyte Crozes, 81000 Albi(1,593 €)

Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi(1,688 €)

Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Maréchal Brune

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maréchal Brune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.