Rue Maréchal Brune, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Brune, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Brune dans son marché local
Prix Rue Maréchal Brune par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Brune se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.63 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Brune à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Brune est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Brune
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Brune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Brune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 68 mètres
- - Albi Madeleine à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 827 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 827 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 2741 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Brune
Adresses Rue Maréchal Brune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Brune, classées par tranches de numéros.
