35 Rue Maréchal Brune, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maréchal Brune, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue Maréchal Brune, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 122 mètres
- - Albi Madeleine à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 943 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 943 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 370 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maréchal Brune
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maréchal Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maréchal Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maréchal Brune, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maréchal Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maréchal Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maréchal Brune dans son marché local
Prix du 35 Rue Maréchal Brune par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 35 Rue Maréchal Brune se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maréchal Brune par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maréchal Brune se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Albi et -23.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
