12 Rue Pierre Benoit, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Benoit, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°33 et de 1.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Pierre Benoit, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 100 mètres
- - Albi à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1186 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1111 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 304 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Benoit
Les 2 ventes au 12 Rue Pierre Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 12 Rue Pierre Benoit se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Benoit par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Benoit se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Pierre Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pierre Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Pierre Benoit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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