8 Rue Pierre Jamet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Jamet, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Jamet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Veyrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 302 mètres
- - Albi à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 970 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 786 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Jamet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Jamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Jamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Jamet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Jamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Jamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Jamet dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Jamet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jamet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 Rue Pierre Jamet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Jamet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Jamet se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Albi et 33.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Jamet à Albi
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Jamet est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
