12 Rue Rinaldi, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 594 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Rinaldi, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Rinaldi, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porta à 186 mètres
- Albi Madeleine à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 424 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 888 mètres
- Lycée général Lapérouse à 363 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 77 mètres

Ventes au 12 Rue Rinaldi

Les 0 ventes au 12 Rue Rinaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Rinaldi dans son marché local

Prix du 12 Rue Rinaldi par rapport à la voie

Sur Rue Rinaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 12 Rue Rinaldi se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rinaldi par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rinaldi se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.35 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine Julia, 81000 Albi(1,919 €)

Rue Porta, 81000 Albi(1,995 €)

Rue de la Madeleine, 81000 Albi(2,028 €)

Boulevard Alsace Lorraine, 81000 Albi(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Rinaldi

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rinaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.