26 Rue Rinaldi, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rinaldi, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 4.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue Rinaldi, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porta à 214 mètres
- - Albi Madeleine à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 459 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 918 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 399 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rinaldi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rinaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rinaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rinaldi, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rinaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rinaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rinaldi dans son marché local
Prix du 26 Rue Rinaldi par rapport à la voie
Sur Rue Rinaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 26 Rue Rinaldi se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rinaldi par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rinaldi se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Albi et 20.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
