23 Rue Rochegude, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rochegude, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et du 0.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue Rochegude, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochegude à 74 mètres
- - Albi à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 641 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 144 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rochegude
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rochegude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rochegude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rochegude, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rochegude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rochegude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rochegude dans son marché local
Prix du 23 Rue Rochegude par rapport à la voie
Sur Rue Rochegude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 23 Rue Rochegude se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rochegude par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rochegude se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Albi et 28.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
