16 Rue Rodière, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 204 € à 3 097 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Rodière, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°18 et de 3.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 16 Rue Rodière, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bellevue à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyssier à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 332 mètres
- Collège Aristide Bruant à 89 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1240 mètres
- Lycée général Bellevue à 332 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 83 mètres

Ventes au 16 Rue Rodière

Une vente a été recensée au 16 Rue Rodière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

307 000 €(2 924 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

16 Rue Rodière, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Rodière dans son marché local

Prix du 16 Rue Rodière par rapport à la voie

Sur Rue Rodière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 16 Rue Rodière se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Rodière par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rodière se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Albi et 62.95 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,539 €)

Rue du Roc, 81000 Albi(2,271 €)

Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Rodière

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Rodière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.